シャルム稲毛

  • 千葉県千葉市稲毛区小仲台一丁目

  • 総武線 / 稲毛駅 徒歩7分

  • 1977年築 / 11階建 / 198戸 / SRC造

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価格偏差値

64.7
非常に割安

推定相場価格より16.6%割安

販価
2,250万円
31.5万円/㎡
相場
2,699万円
37.7万円/㎡
1,784
2,394
3,004
3,614
AI査定結果
推定相場価格
2,699万円
37.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,394万円〜3,004万円
33.5万円/㎡〜42.0万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2026年6月8日
シャルム稲毛
2,250万円（31.5万円/㎡）/ 6階 / 71.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は36.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/312,250万円31.5万円6階 71.5㎡ 3LDK南
2026/05/292,780万円38.9万円6階 71.5㎡ 3LDK南
2026/04/262,780万円38.9万円6階 71.5㎡ 2LDK+S南
2026/04/142,780万円39.2万円6階 71㎡ 3LDK南
2026/04/092,880万円40.3万円6階 71.5㎡ 3LDK南東
2026/04/022,880万円40.6万円6階 71㎡ 3LDK南
2026/03/142,980万円41.7万円6階 71.5㎡ 3LDK南
2025/12/232,980万円41.7万円6階 71.5㎡ 2LDK+南
2025/12/101,800万円29.2万円1階 61.6㎡ 2LDK南東
2025/08/042,180万円30.5万円5階 71.5㎡ 3LDK南東
2025/06/161,900万円30.8万円1階 61.6㎡ 2LDK南東
2025/06/132,280万円31.9万円5階 71.5㎡ 3LDK南東
2025/06/092,280万円31.9万円11階 71.5㎡ 3LDK南東
2025/05/212,680万円37.5万円3階 71.5㎡ 3LDK南東
2025/04/282,380万円33.3万円7階 71.5㎡ 2LDK+S南東
2025/03/202,980万円41.7万円9階 71.5㎡ 3LDK南東
2025/03/112,350万円38.1万円1階 61.6㎡ 2LDK南東
2025/03/072,680万円37.7万円3階 71.05㎡ 3LDK南東
2025/03/022,480万円34.7万円5階 71.5㎡ 3LDK南東
2024/11/082,430万円39.4万円10階 61.6㎡ 3LDK南東
2024/07/141,880万円26.3万円9階 71.5㎡ 3LDK南東
2024/01/052,180万円35.4万円5階 61.6㎡ 3LDK南東
2023/12/262,680万円37.5万円11階 71.5㎡ 2SLDK南東
2023/11/252,230万円36.2万円5階 61.6㎡ 3LDK南東
2023/09/072,280万円37.0万円5階 61.6㎡ 3LDK南東
2023/08/252,280万円37.0万円5階 61.6㎡ 3LDK南東
2023/05/232,780万円38.9万円11階 71.5㎡ 2LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は27.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/31
シャルム稲毛
千葉市稲毛区小仲台一丁目
稲毛駅7分 2,250万円31.5万円71.5㎡3LDK6階 / 11階建 南1977年198戸SRC
2026/05/28第3稲毛ハイツ28号棟
千葉市稲毛区小仲台七丁目
稲毛駅11分 2,280万円31.7万円71.85㎡3LDK3階 / 15階建 南西1978年230戸SRC
2024/06/24千葉市稲毛区小仲台7丁目
千葉市稲毛区小仲台七丁目
稲毛駅9分 1,720万円23.9万円71.85㎡3LDK12階 / 15階建 南東1978年230戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.9%下落、千葉市稲毛区では30.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は千葉市稲毛区の平均と比較して83.1%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
26.6万円/㎡
前年比-5.9%
千葉市稲毛区
17.2万円/㎡
前年比-30.2%
千葉県
千葉市稲毛区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シャルム稲毛
所在地千葉県千葉市稲毛区小仲台一丁目
交通総武線稲毛駅徒歩7分
築年月1977年
階数11階建
総戸数198戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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